Orçamento de obra pelo celular: como calcular o material e cobrar o serviço de pedreiro sem prejuízo

Orçamento mal feito é o jeito mais rápido de trabalhar de graça. Se falta material no meio do serviço, o pedreiro perde o dia esperando a entrega. Se a mão de obra foi cobrada no chute, o serviço termina e a conta não fecha. A boa notícia é que dá para montar um orçamento bem mais seguro usando só o celular, uma trena e algumas referências oficiais.

Neste guia você vai ver de onde tirar os números de consumo de material, como fazer a conta de uma parede, de um reboco e de um piso, como chegar no preço do seu serviço com a fórmula que o Sebrae ensina e quais aplicativos ajudam a calcular e a mandar o orçamento em PDF para o cliente.

As duas referências oficiais de custo: SINAPI e CUB

SINAPI

O SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) é a principal referência de custos de obra do país, mantida pela CAIXA em parceria com o IBGE. Todo mês saem relatórios de preços de insumos e de custos de composições para todos os estados.

O que mais interessa ao pedreiro são as composições: elas dizem quanto de cada material e quantas horas de pedreiro e de servente vão em um metro quadrado de cada serviço. É a base mais sólida para não errar a quantidade e para estimar quanto tempo o serviço vai levar.

CUB/m²

O CUB/m² (Custo Unitário Básico) é calculado pelos Sinduscons ligados à CBIC e divulgado todo mês. Ele mostra o custo do metro quadrado de um prédio inteiro, de um projeto padrão, somando material, mão de obra, equipamentos e despesas administrativas. Serve para ter uma noção do custo de construir, mas não é o preço de um serviço avulso de pedreiro. Não use o CUB para cobrar uma parede ou um piso.

Passo 1: medir direito

Todo orçamento começa na trena. Anote em um bloco de notas do celular, ou já direto no aplicativo, as medidas de cada serviço separado:

• Parede: comprimento vezes altura, em metros. Desconte os vãos de portas e janelas.
• Reboco: a área de cada lado da parede que vai ser rebocado, e a espessura prevista em centímetros.
• Contrapiso e piso: comprimento vezes largura de cada cômodo.
• Detalhes: recortes, cantos, rodapé, soleira e tudo que dá mais trabalho do que a área sugere.

Tire foto do local e das medidas. Se o cliente questionar depois, você tem como mostrar de onde saiu cada número.

Passo 2: calcular o material

Blocos cerâmicos na parede

O número de blocos por metro quadrado depende do tamanho do bloco. Pela tabela de um fabricante de blocos cerâmicos de vedação:

• Bloco 9 x 19 x 19 cm: 25 blocos por m².
• Bloco 9 x 19 x 29 ou 14 x 19 x 29 cm: 16,5 blocos por m².
• Bloco 9 x 19 x 39 ou 14 x 19 x 39 cm: 12,5 blocos por m².

A composição do SINAPI para parede com bloco 9 x 19 x 19 cm considera 28,31 blocos por m², porque já soma 13,2% de perda. Na mesma composição entram 0,0091 m³ de argamassa de assentamento, 1,61 hora de pedreiro e 0,805 hora de servente por metro quadrado, para paredes de até 3 metros de altura.

Reboco

Para reboco pronto, o consumo é dado em quilos por metro quadrado para cada centímetro de espessura. O Reboco Externo da Quartzolit, por exemplo, consome 17 kg por m² a cada 1 cm. Um reboco de 2 cm, então, pede cerca de 34 kg por m². Confira sempre o consumo no saco do produto que você vai usar, porque muda de marca para marca.

Contrapiso

O contrapiso pronto da Quartzolit consome 20 kg por m² a cada 1 cm, aplicado com 2 a 5 cm de espessura. Com 3 cm de espessura, são 60 kg por m²; com 5 cm, 100 kg por m².

Argamassa colante e piso

Na ficha técnica da Votomassa Porcelanato Interno, da Votorantim, o consumo médio da argamassa colante muda com o tamanho da peça:

• Peça com menos de 400 cm²: 4 kg por m².
• Peça de 400 a 900 cm²: 5 kg por m².
• Peça com mais de 900 cm², como um 60 x 60: 8 kg por m².

A ficha avisa que esses números não incluem perdas e que a dupla colagem é obrigatória a partir de 30 x 30 cm. Para o piso em si, a Portobello orienta comprar a mais para quebras, recortes e reposição. Em contrato, a marca fala em 15% para peças de qualidade comercial, e o percentual pode variar conforme o projeto. O manual do cliente lembra que ambientes pequenos, irregulares ou com muitos recortes perdem mais, e que vale guardar uma reserva, porque um lote novo pode vir com outra tonalidade.

Exemplo: uma parede de 10 m² com reboco nos dois lados

Para ver a conta inteira funcionando, imagine uma parede de 10 m² com bloco 9 x 19 x 19 cm, rebocada dos dois lados com 2 cm de espessura. Usando os números acima:

• Blocos: 10 m² x 28,31 = cerca de 284 blocos, já com a perda do SINAPI.
• Argamassa de assentamento: 10 m² x 0,0091 m³ = 0,091 m³.
• Reboco: 20 m² (dois lados) x 34 kg = 680 kg, usando o consumo do reboco externo. Se o lado de dentro levar reboco interno, confira o consumo no saco, que pode ser outro.
• Tempo de alvenaria: 10 m² x 1,61 h = cerca de 16 horas de pedreiro, mais 8 horas de servente.

Repare que o tempo de reboco não está nessa conta: calcule o reboco em outra linha. Faça uma linha para cada serviço no orçamento. Isso evita esquecer etapas e deixa claro para o cliente o que está incluído.

Passo 3: chegar no preço do seu serviço

Saber a quantidade de material é metade do trabalho. A outra metade é cobrar a mão de obra sem prejuízo. Materiais do Sebrae ajudam a formar o preço com duas contas simples.

Quanto custa a sua hora

Materiais do Sebrae sobre preço de serviços sugerem calcular o custo da hora somando o que você precisa tirar no mês com os encargos e dividindo pelas horas trabalhadas no mês. Se você quer cobrar por metro quadrado, multiplique o custo da hora pelas horas por m² do SINAPI. Na parede do exemplo, são 1,61 hora de pedreiro por m², mais o servente, se você paga um ajudante.

O markup

Na fórmula do Sebrae, o preço de venda é o custo multiplicado pelo markup, e o markup é:

Markup = 100 ÷ [100 − (custos variáveis + custos fixos + lucro desejado, todos em %)]

Um exemplo só com percentuais: se os custos variáveis (como deslocamento e imposto) são 10% do preço, os custos fixos (ferramentas, celular, contador) são 15% e você quer 20% de lucro, a soma dá 45%. O markup fica 100 ÷ 55, ou cerca de 1,82. Ou seja, cada R$ 100 de custo vira cerca de R$ 182 no preço, para sobrar o lucro que você planejou.

Diária, empreitada ou metro quadrado: a forma de cobrar é escolha sua e do cliente. O importante é que, em qualquer uma delas, o valor final cubra as horas reais do serviço, os custos e o lucro.

Vale a pena ser MEI?

Sim, o pedreiro pode ser MEI. A lista oficial de atividades permitidas do Portal do Empreendedor traz a ocupação Pedreiro Independente, CNAE 4399-1/03. Com o CNPJ você passa a contribuir para o INSS todo mês, junto com o imposto fixo.

Em 2026, com o salário mínimo de R$ 1.621, o DAS do MEI de serviços é de R$ 86,05 por mês (R$ 81,05 de INSS mais R$ 5 de ISS), com vencimento no dia 20, segundo o Sebrae. Coloque esse valor no seu custo fixo.

Um detalhe que pouca gente conhece: pela Lei Complementar 123, artigo 18-B, a empresa que contrata um MEI para serviço de alvenaria continua obrigada a recolher a contribuição previdenciária patronal. Isso não vale para a pessoa física que contrata a reforma da própria casa. Se o seu cliente é uma empresa, vale avisar.

Como apresentar o orçamento ao cliente

• Separe material e mão de obra, e diga quem compra o material.
• Liste cada serviço com a medida: parede em m², reboco em m², piso em m².
• Escreva o prazo estimado e as condições de pagamento.
• Diga o que não está incluído, como retirada de entulho ou pintura.
• Mande em PDF, com seu nome e contato. Fica mais profissional e evita mal-entendido.

Onde achar pedidos de obra perto de você

Orçamento bem feito só rende se tiver cliente para receber. Além do boca a boca, existem aplicativos que reúnem pessoas que precisam de reforma, reparo e construção e mostram esses pedidos para profissionais da região.

O mais conhecido no Brasil é o GetNinjas para Profissional. Você se cadastra com a sua categoria e a sua cidade e recebe uma notificação quando aparece um pedido compatível. O download é gratuito, mas para ver o telefone e o WhatsApp do cliente é preciso usar moedas compradas dentro do app. O valor do serviço você combina direto com o cliente, e é aí que o orçamento deste guia faz diferença.

Aplicativos para calcular e montar o orçamento

Estes aplicativos são bem avaliados na Google Play e foram atualizados recentemente. Eles agilizam a conta, mas confira os resultados com o consumo indicado na embalagem de cada produto.

Perguntas frequentes

Quantos blocos vão em um metro quadrado de parede?

Depende do bloco. Com bloco cerâmico 9 x 19 x 19 cm são 25 por m², e o SINAPI considera 28,31 por m² já com 13,2% de perda. Com bloco 9 x 19 x 39 cm são 12,5 por m².

Posso usar o CUB para cobrar meu serviço?

Não é o ideal. O CUB mede o custo por m² de um prédio inteiro, com material, mão de obra e outras despesas. Para um serviço avulso, use as horas por m² do SINAPI e a sua própria conta de custo.

Quanto de piso a mais devo comprar?

A Portobello fala em 15% para peças de qualidade comercial, e o percentual pode variar conforme o projeto. Cômodos pequenos ou com muitos recortes perdem mais.

Pedreiro pode ser MEI?

Sim. A ocupação Pedreiro Independente, CNAE 4399-1/03, está na lista oficial de atividades permitidas para o MEI.

Quanto o MEI pedreiro paga por mês em 2026?

R$ 86,05, sendo R$ 81,05 de INSS e R$ 5 de ISS, com vencimento todo dia 20.

Informações conferidas nas fontes citadas em 08/10/2026. Dados dos aplicativos tirados da Google Play Brasil na mesma data. Os consumos são médias de referência: confira sempre a embalagem do produto e as condições da obra. Este site é independente e não tem ligação com CAIXA, IBGE, Sebrae, governo, fabricantes ou desenvolvedores citados.