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Um sótão não ventilado, aplicado com espuma de célula aberta, conta por conta: material pelo rendimento real, equipe, máquina e combustível, proteção, deslocamento e margem. No exemplo deste kit grátis, o serviço fecha em $4,095, com a perda do material e a mobilização dentro do preço em vez de saírem do seu lucro. O kit mostra a conta, a calculadora de board feet e as faixas de preço atuais.
Ir para o download do kit grátis
Kit do spray foam: preços, calculadora de board feet e orçamento, em inglês
O kit está em inglês: a calculadora de board feet e de sets, a fórmula do preço, faixas para quinze serviços, a tabela de R por polegada, modelo de orçamento para imprimir, checklist de segurança e preparo, os dez erros que custam dinheiro, mensagens prontas e uma lista com vinte e cinco serviços já com preço. Aqui você vê o resumo; o download fica na página seguinte.
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Board feet e sets: a calculadora
Nos EUA a espuma é cobrada por board foot, a área de superfície multiplicada pela espessura. Primeiro a quantidade, depois o preço, e sempre com a perda somada: o rendimento da ficha técnica é o melhor caso, não o que sai no campo.
Pés² de superfície x polegadas de espessura = board feet (BF). Some 10% de perda e divida pelo rendimento do set (kit A+B).
| Espessura | BF por 100 pés² | + 10% de perda | Uso típico |
|---|---|---|---|
| 1 pol. | 100 | 110 | Camada fina sob manta, telhado metálico |
| 2 pol. | 200 | 220 | Viga de borda, parede de porão ou crawl space |
| 3.5 pol. | 350 | 385 | Parede 2×4, célula aberta cheia |
| 5.5 pol. | 550 | 605 | Parede 2×6 ou forro do telhado, célula aberta |
| Espuma | Rendimento e custo por BF |
|---|---|
| CÉLULA ABERTA (1/2 lb) | Cerca de 15,000 BF por set · $2,700 o set ÷ 15,000 BF = $0.18 por BF |
| CÉLULA FECHADA (2 lb) | Cerca de 4,000 BF por set · $3,600 o set ÷ 4,000 BF = $0.90 por BF |
SQ FT of surface x INCHES thick = BOARD FEET (BF) + 10% WASTE ÷ SET YIELD = SETS
| Thickness | BF per 100 sq ft | + 10% waste | Typical use |
|---|---|---|---|
| 1 in | 100 | 110 | Flash coat under batts, metal roof |
| 2 in | 200 | 220 | Rim joist, crawl or basement walls |
| 3.5 in | 350 | 385 | 2×4 wall, open cell full fill |
| 5.5 in | 550 | 605 | 2×6 wall or roof deck, open cell |
| Foam | Yield and cost per BF |
|---|---|
| OPEN CELL (1/2 lb) | About 15,000 BF per set · $2,700 set ÷ 15,000 BF = $0.18 per BF |
| CLOSED CELL (2 lb) | About 4,000 BF per set · $3,600 set ÷ 4,000 BF = $0.90 per BF |
SQ FT of surface x INCHES thick = BOARD FEET (BF) + 10% WASTE ÷ SET YIELD = SETS
| Thickness | BF per 100 sq ft | + 10% waste | Typical use |
|---|---|---|---|
| 1 in | 100 | 110 | Flash coat under batts, metal roof |
| 2 in | 200 | 220 | Rim joist, crawl or basement walls |
| 3.5 in | 350 | 385 | 2×4 wall, open cell full fill |
| 5.5 in | 550 | 605 | 2×6 wall or roof deck, open cell |
| Foam | Yield and cost per BF |
|---|---|
| OPEN CELL (1/2 lb) | About 15,000 BF per set · $2,700 set ÷ 15,000 BF = $0.18 per BF |
| CLOSED CELL (2 lb) | About 4,000 BF per set · $3,600 set ÷ 4,000 BF = $0.90 per BF |
A fórmula do preço
O kit resume assim: material + mão de obra + máquina e combustível + preparo + margem, nunca abaixo do seu mínimo.
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Exemplo do kit: sótão não ventilado com célula aberta
Board feet: 1,200 pés² x 5.5 pol. = 6,600 BF + 10% de perda = 7,260 BF ÷ 15,000 por set = 0.48 set
| Item | Conta | Valor |
|---|---|---|
| Material | 7,260 BF x $0.18 (célula aberta, rendimento real) | $1,306.80 |
| Mão de obra | 16 horas-equipe x $65 (2 aplicadores, 1 dia) | $1,040.00 |
| Máquina e combustível | 1 dia x $350 (combustível do gerador, peças da pistola) | $350.00 |
| Preparo | 1,200 pés² x $0.25 (proteção, plástico, fita) | $300.00 |
| Deslocamento | 1 viagem x $150 (mobilização, menos de 30 milhas) | $150.00 |
| Margem | 30% de $3,146.80 (custo fixo, seguro, lucro) | $944.04 |
| TOTAL | $4,090.84 arredondado | $4,095.00 |
Exemplo ilustrativo: $4,095.00 ÷ 6,600 BF = $0.62 por BF (dentro de $0.60 – $1.60) e $3.41 por pé², acima de um mínimo de $1,500.
EXAMPLE: unvented attic, 1,200 sq ft of roof deck, open cell at 5.5 in. Board feet: 1,200 sq ft x 5.5 in = 6,600 BF + 10% waste = 7,260 BF ÷ 15,000 per set = 0.48 set
| Item | Math | Price |
|---|---|---|
| Material | 7,260 BF x $0.18 (open cell, field yield) | $1,306.80 |
| Labor | 16 crew-hours x $65 (2 sprayers, 1 day) | $1,040.00 |
| Rig and fuel | 1 day x $350 (generator fuel, gun parts) | $350.00 |
| Prep | 1,200 sq ft x $0.25 (masking, plastic, tape) | $300.00 |
| Trip | 1 trip x $150 (mobilization, under 30 miles) | $150.00 |
| Margin | 30% of $3,146.80 (overhead, insurance, profit) | $944.04 |
| TOTAL | $4,090.84 rounded up | $4,095.00 |
Illustrative: $4,095.00 ÷ 6,600 BF = $0.62 per BF (inside $0.60 – $1.60) and $3.41 per sq ft, above a $1,500 minimum.
EXAMPLE: unvented attic, 1,200 sq ft of roof deck, open cell at 5.5 in. Board feet: 1,200 sq ft x 5.5 in = 6,600 BF + 10% waste = 7,260 BF ÷ 15,000 per set = 0.48 set
| Item | Math | Price |
|---|---|---|
| Material | 7,260 BF x $0.18 (open cell, field yield) | $1,306.80 |
| Labor | 16 crew-hours x $65 (2 sprayers, 1 day) | $1,040.00 |
| Rig and fuel | 1 day x $350 (generator fuel, gun parts) | $350.00 |
| Prep | 1,200 sq ft x $0.25 (masking, plastic, tape) | $300.00 |
| Trip | 1 trip x $150 (mobilization, under 30 miles) | $150.00 |
| Margin | 30% of $3,146.80 (overhead, insurance, profit) | $944.04 |
| TOTAL | $4,090.84 rounded up | $4,095.00 |
Illustrative: $4,095.00 ÷ 6,600 BF = $0.62 per BF (inside $0.60 – $1.60) and $3.41 per sq ft, above a $1,500 minimum.
Custos que entram no seu orçamento
| Custo |
|---|
| Mão de obra: $50 – $100 por hora por pessoa na máquina. |
| Material célula aberta, varejo: $0.44 – $0.65 por BF. |
| Material célula fechada, varejo: $1.00 – $1.50 por BF. |
| Rendimento do set: cerca de 15,000 BF célula aberta, 4,000 BF fechada. |
| Mínimo por serviço: muitas empresas cobram $1,000 – $2,000. |
| Kits faça-você-mesmo saem $0.80 – $1.80 por BF: serviço grande continua seu. |
| Cost input |
|---|
| Labor: $50 – $100 per hour per worker on the rig. |
| Open cell material, retail: $0.44 – $0.65 per BF. |
| Closed cell material, retail: $1.00 – $1.50 per BF. |
| Set yield: about 15,000 BF open cell, 4,000 BF closed. |
| Job minimum: many companies charge $1,000 – $2,000. |
| DIY kits run $0.80 – $1.80 per BF: big jobs stay yours. |
| Cost input |
|---|
| Labor: $50 – $100 per hour per worker on the rig. |
| Open cell material, retail: $0.44 – $0.65 per BF. |
| Closed cell material, retail: $1.00 – $1.50 per BF. |
| Set yield: about 15,000 BF open cell, 4,000 BF closed. |
| Job minimum: many companies charge $1,000 – $2,000. |
| DIY kits run $0.80 – $1.80 per BF: big jobs stay yours. |
Tabela de preços: spray foam
Preços instalados, com mão de obra e material. O meio da faixa é o serviço de sempre.
| Serviço | Faixa típica | O que muda o preço |
|---|---|---|
| Célula aberta, por board foot | $0.60 – $1.60 por BF | 5.5 pol. em 1,000 pés² = 5,500 BF = $3,300 – $8,800; paredes, sótão, isolamento acústico |
| Célula fechada, por board foot | $1.30 – $3.10 por BF | 2 pol. em 500 pés² = 1,000 BF = $1,300 – $3,100; barreira de ar, vapor e água |
| Parede nova, montantes abertos (2×4, 2×6) | $1.50 – $5.00 por pé² | 1,000 pés² = $1,500 – $5,000; 2×4 célula aberta no mínimo, 2×6 ou célula fechada no máximo |
| Sótão ou forro do telhado | $2 – $7 por pé² | 1,000 pés² = $2,000 – $7,000; serviço típico de sótão $3,000 – $8,000; inclinação e acesso |
| Viga de borda (célula fechada) | $2,000 – $2,500 por casa | Perímetro do porão ou crawl space; venda junto com o crawl space ou as paredes do porão |
| Crawl space (célula fechada) | $2 – $5 por pé² | 500 pés² = $1,000 – $2,500; maioria $2,000 – $4,000; altura e umidade |
| Garagem (2 carros) | $2,600 – $8,900 por serviço | Paredes e teto; outros guias dizem $3,600 – $8,600; parede acabada custa mais |
| Galpão metálico | $0.60 – $2.90 por BF | 2 pol. em 2,800 pés² = 5,600 BF = $3,360 – $16,240; célula fechada no aço |
| Job | Typical range | What changes the price |
|---|---|---|
| Open cell, per board foot | $0.60 – $1.60 per BF | 5.5 in on 1,000 sq ft = 5,500 BF = $3,300 – $8,800; walls, attics, sound |
| Closed cell, per board foot | $1.30 – $3.10 per BF | 2 in on 500 sq ft = 1,000 BF = $1,300 – $3,100; air, vapor and water barrier |
| New walls, open studs (2×4, 2×6) | $1.50 – $5.00 per sq ft | 1,000 sq ft = $1,500 – $5,000; 2×4 open cell low end, 2×6 or closed cell high |
| Attic or roof deck | $2 – $7 per sq ft | 1,000 sq ft = $2,000 – $7,000; typical attic job $3,000 – $8,000; pitch and access |
| Rim joist (closed cell) | $2,000 – $2,500 per house | Basement or crawl perimeter; sell it with the crawl space or basement walls |
| Crawl space (closed cell) | $2 – $5 per sq ft | 500 sq ft = $1,000 – $2,500; most jobs $2,000 – $4,000; height and moisture |
| Garage (2-car) | $2,600 – $8,900 per job | Walls and ceiling; other guides say $3,600 – $8,600; finished walls cost more |
| Metal building or pole barn | $0.60 – $2.90 per BF | 2 in on 2,800 sq ft = 5,600 BF = $3,360 – $16,240; closed cell on steel |
| Job | Typical range | What changes the price |
|---|---|---|
| Open cell, per board foot | $0.60 – $1.60 per BF | 5.5 in on 1,000 sq ft = 5,500 BF = $3,300 – $8,800; walls, attics, sound |
| Closed cell, per board foot | $1.30 – $3.10 per BF | 2 in on 500 sq ft = 1,000 BF = $1,300 – $3,100; air, vapor and water barrier |
| New walls, open studs (2×4, 2×6) | $1.50 – $5.00 per sq ft | 1,000 sq ft = $1,500 – $5,000; 2×4 open cell low end, 2×6 or closed cell high |
| Attic or roof deck | $2 – $7 per sq ft | 1,000 sq ft = $2,000 – $7,000; typical attic job $3,000 – $8,000; pitch and access |
| Rim joist (closed cell) | $2,000 – $2,500 per house | Basement or crawl perimeter; sell it with the crawl space or basement walls |
| Crawl space (closed cell) | $2 – $5 per sq ft | 500 sq ft = $1,000 – $2,500; most jobs $2,000 – $4,000; height and moisture |
| Garage (2-car) | $2,600 – $8,900 per job | Walls and ceiling; other guides say $3,600 – $8,600; finished walls cost more |
| Metal building or pole barn | $0.60 – $2.90 per BF | 2 in on 2,800 sq ft = 5,600 BF = $3,360 – $16,240; closed cell on steel |
Serviços relacionados
| Serviço | Faixa típica | O que muda o preço |
|---|---|---|
| Espuma injetada (parede fechada) | $3.15 – $7.50 por pé² | Furar, encher e remendar; remendo do revestimento $10 – $100 por furo; casa velha custa mais |
| Retirada de isolamento velho | $1.00 – $2.50 por pé² | 1,000 pés² = $1,000 – $2,500; molhado ou sujo de roedor pode custar bem mais |
| Soprado, fibra de vidro ou celulose | $1.00 – $2.80 por pé² | Para comparar: piso do sótão $900 – $3,600; mais barato, mas não veda o ar |
| Mantas (para comparar) | $0.80 – $2.60 por pé² | Só mão de obra $0.50 – $1.30 por pé²; mais fácil com montante aberto |
| Vedação de ar (sótão) | $350 – $3,000 por serviço | Spots embutidos, travessas, shafts, dutos; casa inteira $1,000 – $5,000 |
| Barreira térmica ou de ignição | $0.75 – $2.00 por pé² | Estimativa nossa; produto e espessura têm que bater com o relatório da espuma |
| Mobilização / deslocamento | $100 – $350 por viagem | Estimativa nossa; máquina, gerador, combustível, montagem e limpeza; mais acima de 30 milhas |
| Job | Typical range | What changes the price |
|---|---|---|
| Injection foam (closed walls) | $3.15 – $7.50 per sq ft | Drill, fill and patch; siding patch $10 – $100 per hole; old homes cost more |
| Old insulation removal | $1.00 – $2.50 per sq ft | 1,000 sq ft = $1,000 – $2,500; wet or rodent-soiled can run much more |
| Blown-in, fiberglass or cellulose | $1.00 – $2.80 per sq ft | To compare: attic floor $900 – $3,600; cheaper, but no air seal |
| Batts (to compare) | $0.80 – $2.60 per sq ft | Labor alone $0.50 – $1.30 per sq ft; easiest in open studs |
| Air sealing (attic) | $350 – $3,000 per job | Can lights, top plates, chases, ducts; whole house $1,000 – $5,000 |
| Thermal or ignition barrier coat | $0.75 – $2.00 per sq ft | Our estimate; product and mils must match the foam’s code report |
| Mobilization / trip fee | $100 – $350 per trip | Our estimate; rig, generator, fuel, setup and cleanup; more past 30 miles |
| Job | Typical range | What changes the price |
|---|---|---|
| Injection foam (closed walls) | $3.15 – $7.50 per sq ft | Drill, fill and patch; siding patch $10 – $100 per hole; old homes cost more |
| Old insulation removal | $1.00 – $2.50 per sq ft | 1,000 sq ft = $1,000 – $2,500; wet or rodent-soiled can run much more |
| Blown-in, fiberglass or cellulose | $1.00 – $2.80 per sq ft | To compare: attic floor $900 – $3,600; cheaper, but no air seal |
| Batts (to compare) | $0.80 – $2.60 per sq ft | Labor alone $0.50 – $1.30 per sq ft; easiest in open studs |
| Air sealing (attic) | $350 – $3,000 per job | Can lights, top plates, chases, ducts; whole house $1,000 – $5,000 |
| Thermal or ignition barrier coat | $0.75 – $2.00 per sq ft | Our estimate; product and mils must match the foam’s code report |
| Mobilization / trip fee | $100 – $350 per trip | Our estimate; rig, generator, fuel, setup and cleanup; more past 30 miles |
São estimativas
As faixas do kit vêm de guias de custo (HomeGuide, HomeAdvisor e Fixr), do guia de spray foam do Building America do Departamento de Energia, das páginas de segurança da EPA e de estimativas do Vifalio, e mudam por estado e por serviço. Siga sempre a ficha técnica e a SDS do fabricante da espuma.
As faixas do kit vêm de guias de custo (HomeGuide, HomeAdvisor e Fixr), do guia de spray foam do Building America do Departamento de Energia, das páginas de segurança da EPA e de estimativas do Vifalio, e mudam por estado e por serviço. Siga sempre a ficha técnica e a SDS do fabricante da espuma.
Na página seguinte estão o kit para baixar, a tabela de R por polegada, a lista de vinte e cinco serviços com preço, o checklist, os erros e os jeitos de cobrar mais.
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Kit do spray foam: preços, calculadora de board feet e orçamento, em inglês
